Утепление фасадов домов

Утепление фасада дома помогает сократить теплопотерю и существенно снизить расходы на ежемесячные коммунальные платежи для всех жителей. Поэтому, объединение совладельцев многоквартирного дома позволит качественно провести комплекс необходимых работ и достичь поставленных целей – экономии тепла и затрат на услуги ЖКХ.
Сохранить тепло в отдельно взятой квартире практически невозможно, поскольку влага будет скапливаться на границах термоизолированного участка. Со временем на стыках образуются грибок, плесень, а стены снова начнут промерзать. Чтобы этого избежать, мероприятия по модернизации фасадов должны охватывать все здание.

В разных странах для утепления фасадов применяют теплоизоляционные материалы, имеющие различную основу (например, базальтовое или стекловолокно), отвечающие конкретным технологическим характеристикам, европейским строительным нормам. В обязательном порядке они должны обладать высокой устойчивостью к деформации, воздействию влаги, низких  и высоких температур, ветровым, климатическим нагрузкам, а также соответствовать государственным стандартам.

Очень важно чтобы все работы выполнялись специализированными компаниями, специалисты которых смогут правильно подойти к подбору материалов, оценить сложность работ, качественно выполнить монтаж соответственно нормативных требований, обеспечить плотное соединение утеплителей с поверхностью стен.

Плотность соединения зависит от степени сжимаемости материала. Чем она выше, тем плотнее будут прилегать плиты и станет более высоким уровень тепловой изоляции. Не менее важной при теплоизоляции навесных вентилируемых фасадов считается оценка климатических и внешних нагрузок, которые заключаются в выборе надежного облицовочного покрытия с высокой теплоизоляционной и морозоустойчивой степенью, правильном подборе механического крепежа.

 

Подготовка к утеплению фасада

 

Утепление дома снаружи позволит снизить общую потерю тепла до 30%. Прежде, чем приступать непосредственно к работам, необходимо:
1.    Провести комплексный энергоаудит здания. Это поможет выявить проблемные области и впоследствии их устранить.
2.    Составить детальный проект. Он должен включать работы по замене дверных, оконных блоков, улучшения строительных конструкций, модернизации систем освещения, установке терморегуляторов на батареях и так далее.
3.        Подсчитать смету. Согласие всех жильцов позволит собрать необходимую сумму для проведения работ.
Наружное утепление дома требует значительных финансовых вложений. Если бюджет планируемых работ превышает возможности собственников недвижимости, объединение совладельцев многоквартирного дома может получить кредит в банке или договориться с фирмой-подрядчиком на постепенное погашение стоимости проекта.

 

Сравнительная характеристика базальтовых и пенопластовых плит

 

Большинство из данных высоких характеристик имеет пенопласт и пенополистирол. Они отличаются менее высокой стоимостью, не имеют способности накапливать пар, прекрасно выводят влагу и тем самым выигрывают при сравнении с базальтовым материалом. Но в тоже время их относят к воспламеняющим материалам, а это считается большим минусом. Пенопласт имеет легкий вес, наименьшую стоимость, немного большую степень теплопроводности, меньший срок эксплуатации при сравнении с базальтовой ватой. Но наличие защитного слоя на материале позволяет ему служить достаточно долго, быть вполне популярным и востребованным теплозащитным материалом. Он не боится воздействия влаги, температурных перепадов, появления плесени, грибка, морозоустойчив, но не отличается устойчивостью к механическим повреждениям, нитрокраскам, лакокрасочным покрытиям.

По упругости и твердости на первом месте стоит пенополистирол, за ним следует пенопласт. Данные свойства позволяют без особого труда листы разрезать, шлифовать и монтировать. Они прекрасно подходят для утепления кирпичных и блочных поверхностей, а для утепления вентилируемых подвесных фасадов, объектов со сложной конструкцией специалисты предпочитают использовать базальтовую вату.

Очень важно работу по утеплению фасадов и других поверхностей доверять специалистам, которые смогут правильно подобрать материал, обеспечить качественный монтаж, предоставить гарантию на выполненные работы. В этом случае будут соблюдены все необходимые условия, здание будет надежно защищено от внешних негативных воздействий, снизится расход средств по оплате за его обогрев.

 

Утепление стен дома – кому доверить?

 

Чтобы добиться желаемой экономии тепла, необходимо грамотно выбрать фирму-подрядчика для выполнения работ. От соблюдения норм и требований в монтаже минеральной ваты или пенополистирола зависит эффективность, надежность и долговечность теплоизоляции. Определить наиболее достойного представителя строительной области можно на основе проведения тендера. Его преимущества для организаторов:
•    Ознакомление со всеми актуальными предложениями в данной сфере.
•    Сравнение заявок по параметрам цена/качество.
•    Утепление домов снаружи на оптимальных условиях.
•    Отсутствие лишних материальных затрат.
•    Изучение предыдущих работ претендентов.
Кроме того, заботясь о своей репутации, добросовестные руководители фирмы не будут экономить на стройматериалах в ущерб качеству проводимых работ. Поэтому подрядчики внимательно изучают сертификаты качества на смеси для грунтовки, клей, штукатурные растворы и другую продукцию, необходимую для термомодернизации объекта.
Также специализированные фирмы имеют разрешения, инструменты и опыт для проведения работ на фасаде многоэтажных зданий. Утепление домов с качественным альпинистским снаряжением поможет избежать несчастных случаев на объекте и стать причиной неприятностей для заказчиков.
В подтверждении качества своих услуг, солидные фирмы предлагают повторную термограмму здания. Сравнив ее с начальным вариантом, можно оценить эффективность проведенных мероприятий на объекте.
Поскольку термомодернизация здания включает не только фасадные работы, но и замену/ремонт систем отопления, окон, дверей, лифтов, в сферу деятельности многих компаний входит поддержание их работоспособности на должном уровне.
Для этого специалисты каждой фирмы проводят плановую профилактику систем, узлов и износа материалов. При выявлении потерь энергии или аварийных ситуаций (например, в случае установки новых лифтов) они устраняют проблемы на своем участке. Договор на плановое обслуживание можно заключить и со специализированной компанией.
Утепление фасадов домов в современных условиях – необходимая процедура, которая помогает экономно расходовать энергетические и финансовые ресурсы.